Minor Hotels Europe & Americas anunció un positivo comienzo de año con ingresos por 496 millones de euros en el primer trimestre de 2025, lo que representa un aumento del 8% respecto al mismo período del año anterior. Este crecimiento se debe tanto a adquisiciones estratégicas como al fortalecimiento de su operación en mercados clave.

Según informó la compañía, 13 millones de euros del incremento en ingresos (36% del total) provinieron de nuevas incorporaciones a su portafolio: hoteles recientemente adquiridos en Brasil, el Anantara Palais Hansen Vienna y el NH Collection Helsinki Grand Hansa. En términos comparables, sin contar estas adquisiciones, el crecimiento interanual fue del 5,5%.

El buen desempeño fue impulsado por una suba del 5% en la tarifa diaria promedio (ADR), que alcanzó los 127 euros por noche, junto con un incremento de dos puntos porcentuales en la tasa de ocupación promedio, que llegó al 64%. En el sur de Europa, incluso, los niveles de ocupación superaron en tres puntos a los registros pre pandemia (primer trimestre de 2019), mientras que en otras regiones se mantuvieron apenas un punto por debajo.

En este contexto, el beneficio operativo bruto (EBITDAR) aumentó un 13%, hasta los 132 millones de euros, mientras que el EBITDA recurrente creció un 19% interanual, alcanzando los 82 millones de euros. La compañía reportó un beneficio neto total de 4 millones de euros, impulsado por ingresos no recurrentes de 26 millones derivados de la venta de dos activos en Portugal y Alemania.

Paralelamente, Minor Hotels continúa fortaleciendo su posición financiera. Durante el primer trimestre logró reducir su deuda financiera neta en 33 millones de euros, llevándola a 207 millones. Esta mejora fue posible gracias a ingresos por 84 millones provenientes de desinversiones, que compensaron inversiones de capital (CapEx) por 43 millones. La liquidez total de la empresa se mantuvo robusta, alcanzando los 580 millones de euros, con 255 millones en caja.

El perfil crediticio también mejoró. En marzo, Fitch Ratings revisó la perspectiva de la empresa de “estable” a “positiva” y mantuvo la calificación en ‘BB-’. Esto permitió a Minor Hotels concretar una nueva operación financiera: un préstamo bancario en dos tramos que permitirá cancelar anticipadamente las obligaciones senior garantizadas de 400 millones de euros con vencimiento en 2026.

El primer tramo corresponde a un nuevo crédito a largo plazo de 200 millones de euros, con vencimiento en seis años, que será utilizado —junto con fondos disponibles— para amortizar la deuda existente. El segundo es una nueva línea de crédito revolving de 200 millones de euros a cinco años, que reemplaza una línea anterior de 242 millones. Esta operación mejora el perfil de vencimiento de la deuda más allá de 2029 y consolida la estrategia de refinanciamiento de la compañía.

Con más de 560 propiedades en 58 países, y una meta de sumar 280 hoteles adicionales para 2027, Minor Hotels avanza en su plan de expansión global, manteniendo su enfoque en la rentabilidad operativa y la eficiencia financiera.