La Reglamentación de la Ley 4.632, de Alquileres Temporarios Turísticos, fue sancionada en julio del año pasado, y alcanza a propietarios de más de tres departamentos y a empresas o personas que gerencien o comercialicen un grupo de inmuebles en la Ciudad, destinados a turistas.

 

Según datos del sector turístico, se estima que hay alrededor de 60.000 camas hoteleras y unas 20.000 camas en departamentos de alquiler temporario. El Ente de Turismo de la Ciudad de Buenos Aires, calcula que alrededor de 51 edificios fueron construidos especialmente para ofrecer este tipo de actividad, y el objetivo de la ley es, establecer una regulación sensata que permita incorporar a la formalidad estos alquileres, hasta entonces manejados de manera arbitraria.

En función de la reglamentación los edificios enteros que destinen todas las unidades a alquiler temporario deberán registrarse y habilitarse bajo los rubros “Apart Hotel” de 1, 2 o 3 Estrellas.

 

1. La creación de un Registro de Propiedades de Alquiler Temporario en el ámbito del Ente de Turismo donde deberán registrarse obligatoriamente los dueños o comercializadores de cuatro o más unidades independientes que se destine a alquiler temporario.

2. Los requisitos de inscripción al registro entre los que se encuentra la obligatoriedad de presentar la inscripción del sujeto ante el fisco.

3. Una tasa retributiva por el servicio de Registro.

4. Sanciones por incumplimiento de la misma.

5. A los fines de incentivar la inscripción en el registro de manera voluntaria, todo inmueble inscrito podrá ser favorecido con la inclusión en la publicidad oficial y en programas de difusión, promoción y oferta promovidos por el GCBA.

 

De esta manera, la reglamentación procura mediante el nuevo registro dar seguridad y confiabilidad a quienes visiten el destino y, a su vez, establece sanciones por incumplimiento de la ley respectiva.

El encuentro, se llevó a cabo el 17 de febrero, y contó con la presencia de Miguel Ángel Gutiérrez; subsecretario de Turismo de CABA, los representantes de la Filial Buenos Aires de la AHT, representada por su presidente Gastón Casoy, el vicepresidente, Daniel Manzella,  Graciela Fresno, presidente de AHRCC y Leonardo Baguette, Titular de la Cámara de Hoteles de esa Entidad. 

 

Los directivos manifestaron su satisfacción por este logro que permitirá a las autoridades de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires incorporar a la formalidad a la actividad vinculada a los alquileres temporarios a turistas, contar con las herramientas necesarias para enmarcarlos dentro de las normas y efectuar los controles correspondientes,  ayudando así a fortalecer la seguridad e imagen del destino.