Comprar un apartamento en Punta del Este: lo que necesitas saber

30/10/2024 | 08:12 |
 

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Punta del Este es uno de los destinos turísticos más codiciados de Uruguay por su gran oferta de atractivos naturales, de entretenimiento y gastronómicos. Pero esta ciudad no es solo uno de los mejores lugares para ir de vacaciones, sino también para invertir en bienes raíces.


Si estás considerando la compra de un apartamento en Punta del Este, debes conocer los factores que pueden influir en tu decisión. En esta guía te mostramos cuáles son.


¿Por qué invertir en un apartamento en Punta del Este?


La venta de apartamentos en Punta del Este viene creciendo de forma sostenible y estable desde hace algunos años y hay diferentes razones que explican este fenómeno. Por un lado, la ciudad es un atractivo turístico de importancia para argentinos, brasileros y chilenos, muchos de los cuales consideran la opción de tener una propiedad en la zona, lo que hace que la demanda sea cada vez mayor.


Además, Uruguay es un buen país para invertir en bienes raíces gracias a su estabilidad política y económica, que hace posible que su mercado inmobiliario sea seguro para los inversionistas. Por otro lado, la calidad de vida en Punta del Este es excepcional, una buena opción tanto para pasar vacaciones como para residir de manera permanente y tener acceso a servicios de alta calidad.


Asimismo, en temporada alta, son muy buscados los alquileres temporales y el valor de estos aumenta considerablemente, lo que permite a muchos propietarios obtener ingresos adicionales por su apartamento. Y, al tratarse de una zona de alta demanda turística, la revalorización de las propiedades en la ciudad es una tendencia que, de acuerdo con varios analistas, continuará en los próximos años.


Consideraciones legales y financieras en la compra de apartamentos


Invertir en apartamentos en Punta del Este requiere cumplir con las normativas legales que garantizan que la transacción se realice de forma segura. En principio, hay que revisar los títulos de propiedad y asegurarse de que estén libres de gravámenes, además de considerar los impuestos y costes adicionales.


Para que el proceso se lleve a cabo adecuadamente, es necesario contar con la asesoría de una inmobiliaria Punta del Este que ayude en la tarea de encontrar el apartamento que mejor se ajuste a las necesidades particulares, asesore en cuanto a precios y condiciones del mercado.


Las mejores ubicaciones para apartamentos en Punta del Este


La ubicación es uno de los factores que más peso tiene cuando se decide comprar una propiedad en Punta del Este. La ciudad tiene variedad de opciones adaptadas a todos los gustos y estilos de vida. Estas son las principales:




  • Playa Brava y Playa Mansa: se les conoce por sus playas y ambiente animado. Aquí, encontrarás increíbles vistas al mar y propiedades cercanas a algunos de los establecimientos más populares de la ciudad.




  • La Península: es el corazón de la ciudad y una zona muy demandada. Elegir un apartamento en esta zona, permite disfrutar de una ubicación estratégica, perfecta para quienes quieren estar cerca de todo.




  • Barrio Cantegril y Beverly Hills: si se desea un ambiente más tranquilo, residencial y exclusivo, estos barrios son opciones a considerar. Aunque están algo alejados del bullicio de la costa, cuentan con todos los servicios y están cerca de centros comerciales de entretenimiento.




Consejos para elegir el apartamento ideal


Para seleccionar un apartamento en Punta del Este, es recomendable tomar en cuenta estos consejos:




  • Define qué uso le darás a la propiedad: si planeas utilizarla solo como inversión, te resultará bien comprar un apartamento pequeño y bien ubicado. Pero, si piensas residir en él, fíjate en el tamaño, la distribución y el acceso a servicios.




  • Analiza los gastos comunes: algunos apartamentos en Punta del Este tienen servicios adicionales como seguridad, piscina, y gimnasio, que deben pagarse cada mes.




  • Revisa la infraestructura del edificio: la calidad de los materiales de construcción, el mantenimiento general y la seguridad del edificio son aspectos a los que debes dar importancia.



 

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